买房贷款如何计算

2025-12-13 05:00:06
买房贷款如何计算

买房贷款的计算方式主要涉及贷款金额、利率、期限和还款方式。常见的有等额本息和等额本金两种方式。

总结：

- 等额本息：每月还款固定，前期利息多，后期本金多。

- 等额本金：每月还款逐渐减少，总利息更低。

贷款计算示例（以100万贷款为例）

贷款金额 年利率 贷款年限 每月还款（等额本息） 每月还款（等额本金）
100万 4.9% 30年 约5,307元 首月约6,283元

根据个人收入和还款能力选择合适的贷款方式，有助于减轻还款压力。建议提前计算并咨询银行获取准确信息。

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