买房要开发商的哪五个证件

2025-12-13 12:50:06
买房要开发商的哪五个证件

购买房产时，了解开发商的资质和相关证件非常重要。以下是购房者应重点查验的五个关键证件：

证件名称 作用说明
《国有土地使用证》 证明开发商拥有该地块的使用权
《建设用地规划许可证》 明确项目用地范围和用途
《建设工程规划许可证》 确认房屋建设符合城市规划要求
《建筑工程施工许可证》 表明工程已获得合法施工许可
《商品房预售许可证》 证明该项目具备合法销售资格

以上证件是判断一个楼盘是否合规、安全的重要依据。购房前务必核实，避免后续出现纠纷或风险。

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