100万的房子要交什么税费

2026-06-13 12:54:57
100万的房子要交什么税费

购买一套价值100万元的房子，除了房款外，还需缴纳一定比例的税费。以下是主要税费项目总结：

税费类型 费率 说明
契税 1%-3% 根据房屋性质和面积决定
增值税 5.65% 仅针对二手房，满2年免征
个人所得税 1%-2% 卖方承担，部分由买方代缴
房产登记费 80-200元 按地区不同有所差异
交易手续费 2-5元/㎡ 买卖双方各承担一半

以上费用可能因地区政策不同而有所调整，建议购房前咨询当地税务部门或房产中介，确保信息准确。

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