房子契税怎么算

2026-06-15 19:31:01
房子契税怎么算

买房时，契税是不可忽视的一项费用。契税的计算方式与房屋性质、面积及是否为首套房有关。以下是常见情况的总结：

房屋类型 首套房 非首套房 备注
普通住宅 1% 1.5% 面积≤144㎡
普通住宅 1.5% 2% 面积＞144㎡
非普通住宅 3% 3% 不分面积

契税由买方承担，通常在办理过户时缴纳。不同城市可能有差异，建议咨询当地税务局或房产部门。了解契税政策，有助于合理规划购房预算。

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