购买二套房时，契税税率通常高于首套房。具体税率根据房屋面积、是否为家庭唯一住房等因素有所不同。
| 房屋类型 | 契税税率 | 说明 |
| 首套房（90㎡以下） | 1% | 家庭唯一住房 |
| 首套房（90㎡以上） | 1.5% | 家庭唯一住房 |
| 二套房（90㎡以下） | 1% | 非唯一住房 |
| 二套房（90㎡以上） | 2% | 非唯一住房 |
注：部分城市可能有特殊政策，建议以当地税务局规定为准。购买二套房时，需提供购房合同、身份证明等材料，并按实际成交价缴纳契税。
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