房产税是怎么计算的

2026-07-10 19:43:18
房产税是怎么计算的

房产税是根据房屋的评估价值、用途及所在地政策进行计算的。不同地区税率和计税方式可能有所差异，以下为一般情况下的计算方法总结：

项目 内容
计税依据 房屋评估价值或原值
税率 通常为1.2%（自用）或12%（出租）
计算公式 房产税 = 计税价值 × 税率
免征条件 如家庭唯一住房、特定区域等可能有减免

例如：一套价值100万元的自住房，按1.2%税率计算，年房产税为1.2万元。若用于出租，则按12%计算，年税额为12万元。

实际征收以当地政策为准，建议咨询税务部门或专业机构获取准确信息。

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